Договор подряда на ремонт квартиры

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА РЕМОНТ КВАРТИРЫ

__________________ (ФИО полностью), паспорт: серия ____ № ________, выдан __________________, зарегистрированный(ая) по адресу: __________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и __________________ (наименование организации / ФИО), в лице __________________, именуемое(ый) в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется выполнить ремонтно-отделочные работы в жилом помещении по адресу: __________________, а Заказчик обязуется принять и оплатить работы.

1.2. Перечень, объёмы и стоимость работ определяются сметой (приложение № 1), являющейся неотъемлемой частью договора. Работы, не указанные в смете, выполняются только после письменного согласования.

2. Материалы

2.1. Материалы приобретаются: __________________ (Подрядчиком по согласованному перечню, стоимость включена в смету / Заказчиком самостоятельно).

2.2. Приобретённые Подрядчиком материалы передаются по накладным, неизрасходованные остатки возвращаются Заказчику.

3. Стоимость работ и порядок оплаты

3.1. Общая стоимость работ по смете - __________________ рублей.

3.2. Оплата: аванс __________________ рублей в течение __________________ дней с момента подписания договора; промежуточные платежи по этапам согласно графику; окончательный расчёт - в течение 5 рабочих дней после подписания акта приёма-передачи.

3.3. Стоимость работ является твёрдой и изменению не подлежит, за исключением дополнительных работ по письменному соглашению.

4. Сроки выполнения работ

4.1. Срок выполнения работ: с «___» __________ 20___ г. по «___» __________ 20___ г.

4.2. За нарушение срока Подрядчик уплачивает неустойку в размере 3% от стоимости работ за каждый день просрочки (ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»), но не более стоимости работ.

4.3. Сроки продлеваются на период задержки, вызванной действиями Заказчика (несвоевременная поставка материалов, отсутствие доступа в помещение).

5. Гарантии качества

5.1. Гарантийный срок на выполненные работы - 12 месяцев с даты подписания акта приёма-передачи.

5.2. Недостатки, выявленные в гарантийный срок, устраняются Подрядчиком за свой счёт в срок не более 10 рабочих дней с момента уведомления.

5.3. При существенных и неустранимых недостатках Заказчик вправе требовать соразмерного уменьшения цены или возмещения расходов на устранение недостатков третьими лицами.

6. Приёмка работ

6.1. Приёмка оформляется актом приёма-передачи. При наличии недостатков Заказчик указывает их в акте, и Подрядчик устраняет их в согласованный срок.

6.2. Уклонение Заказчика от подписания акта без мотивированных возражений в течение 5 рабочих дней означает приёмку работ.

7. Обязанности сторон

7.1. Заказчик обязан обеспечить доступ в помещение, предоставить возможность подключения электроинструмента, принять и оплатить работы.

7.2. Подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии со сметой и строительными нормами; соблюдать чистоту и порядок на объекте; вывозить строительный мусор (если предусмотрено сметой); обеспечить сохранность имущества Заказчика.

8. Ответственность сторон

8.1. Подрядчик возмещает ущерб, причинённый имуществу Заказчика в ходе работ, в полном объёме.

8.2. За просрочку оплаты Заказчик уплачивает неустойку 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

9. Расторжение договора

9.1. Заказчик вправе отказаться от договора в любое время, оплатив Подрядчику стоимость фактически выполненных работ.

9.2. Подрядчик вправе расторгнуть договор при задержке оплаты более 14 календарных дней, потребовав оплаты выполненных работ.

10. Реквизиты и подписи сторон

Заказчик: __________________ (ФИО, паспортные данные, телефон)

Подрядчик: __________________ (наименование/ФИО, ИНН, адрес, телефон)

Подписи: Заказчик __________________ / Подрядчик __________________

Приложение № 1: Смета работ

№ | Наименование работ | Ед. | Кол-во | Цена, руб. | Сумма, руб.

1 | __________________ | __________________ | __________________ | __________________ | __________________

2 | __________________ | __________________ | __________________ | __________________ | __________________

Итого: __________________ рублей.

Подписи: Заказчик __________________ / Подрядчик __________________